夫妻离婚房子还有房贷如何过户给对方(离婚时房子还在还贷款?夫妻离婚了房子还一起供合适吗?)
车头条
2023-08-09 21:48:40
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大家好,小杨来为大家解答以上问题,夫妻离婚房子还有房贷如何过户给对方,离婚时房子还在还贷款?夫妻离婚了房子还一起供合适吗?很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
如果孩子未成年,没有偿还贷款的能力,父母双方各承担一半,如果经济能力相差甚远,可以约定由条件好的一方多支付一些或者全额支付。
如果孩子成年人,请告诉他由他自己承担还款责任,当然,父母坚持帮忙还贷,可以随父母意愿承担还款责任。
女方没有责任。
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》(法释〔2011〕18号)规定:
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
夫妻离婚了,房子还一起供,这样不太合适,离婚的时候双方对于婚前的和婚后的财产分割要有一个明确的交代。关于房子的贷款和房子的归属要有一个明确的约定,一切按照合同约定来办。反正离婚了之后仍然一起还贷,这显然不太合适,要妥善解决。
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