新的婚姻法关于离婚房产分割2021（婚姻法房产2021年新规定离婚怎么分割的）

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2021年新修订的婚姻法房产分割规定，为离婚夫妻提供了更为公正和清晰的指导，旨在保障离婚双方的权益和财产合理分割。本文将详细解析新规定下的房产分割相关政策，帮助大家更好地理解和应对离婚过程中的房产问题。

根据新规定，夫妻一方提出离婚申请后，法院将依法审理并进行婚姻财产的分割。首先，对于双方婚前已存在的个人财产，如房产等，原则上归属于各自所有。但如果一方在婚姻中作出了特殊贡献，如独自承担了购房款项，法院会予以考虑并可能作出适当的补偿。

其次，在离婚过程中，如果夫妻双方共同购置了房产或者通过共同还款购买了房产，按照新规定，一般采取平均分割的原则。也就是说，无论购房款项是由哪一方支付，房产的所有权都将平均分割给双方。这项规定的出台，有助于避免因购房款项归属问题引发的争议和不公平情况的发生。

但是，需要提醒大家注意的是，如果一方能够证明房产是以个人名义购置，并与婚姻关系无关联，法院有可能认定房产不属于夫妻共同财产。因此，在婚姻中购买房产，尤其是以个人名义购买时，建议婚后能够及时办理财产转移手续，确保个人财产与夫妻共同财产明确分开。

此外，对于夫妻共同居住的房产分割，新规定也做出了明确规定。夫妻共同居住的房产，除非双方另有约定，一般情况下，法院会考虑到子女抚养权、居住环境等因素，判决房产归属给子女及其抚养权归属的一方。

在实际操作中，离婚夫妻也可以通过协议自行约定房产的归属，只要符合法律规定和公平原则，法院也会予以尊重。因此，在离婚过程中，双方应当积极沟通和协商，制定一份公正合理的分割协议，以便更好地解决房产分割的问题。

总之，2021年新修订的婚姻法规定了更具公正性和明确性的房产分割原则。在离婚过程中，夫妻双方可以根据个人情况和实际需要，合理分割和处理房产问题。通过了解相关法律规定，积极沟通协商，离婚夫妻可以更加公正和合理地解决房产分割问题，保障双方的合法权益。希望大家能够根据新规定，理性应对离婚，并在良好的沟通中达成共识，为离婚过程画上一个圆满的句号。

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