夫妻两人离婚房子归谁房贷谁还（夫妻离婚房产怎么分割借款怎办手续）

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离婚是夫妻关系的结束，这往往需要对共有财产进行公平合理的划分，其中包括房产和借款等财务事项。在离婚房产分割方面，需要考虑夫妻双方共同财产的公平性和合理性，同时还需要关注借款的处理手续。下面将详细介绍如何分割房产以及处理借款的流程和要点。

首先，在谈论夫妻离婚房产分割之前，我们需要了解每个国家或地区对于财产分割的法律规定。不同的地方有不同的法律制度，可能采取平等分割、按比例分割或者根据夫妻双方协议来划分财产。因此，在处理房产分割问题之前，了解和咨询相关的法律程序和规定至关重要。

其次，房产分割可以通过协商和调解来实现。夫妻双方可以通过律师的帮助进行协商，商议共同财产划分的方案。这样可以充分尊重双方的意愿和需求，达成公平合理的共识。如果协商无果，可以考虑请求法院介入解决争议。

房产分割的具体办法可以有多种，比如通过出售房产并平分所得，一方购买另一方的份额，或者由一方保留房产并补偿另一方等。具体的解决方案应根据财产评估、贷款余额、购房手续等情况来制定。

关于借款的处理，首先需要明确借款是夫妻共同借款还是个人借款。如果是共同借款，夫妻双方应共同承担债务。在离婚时，可以协商是否继续共同偿还债务，或者由一方承担全部债务并给予另一方相应补偿。

如果借款是个人借款，那么离婚后，该债务应由借款人自己承担。此时离婚无需考虑借款的处理，但在财产分割时可能需要根据借款余额作出相应调整。

在处理夫妻离婚房产分割和借款方面，最好咨询专业人士的意见和建议，如律师和财务顾问等，以确保合适的解决方案和合理的手续。

总之，夫妻离婚房产分割和借款处理是一项复杂而敏感的任务。建议夫妻双方在处理相关事宜时保持冷静和理性，尊重彼此的权益，充分协商和妥善解决争议。通过专业建议和合法程序，可以使房产分割和借款处理顺利进行，确保离婚手续的合法和公正。

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