离婚时房产如何分割（夫妻双方离婚房产如何分割）
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离婚是一件令人痛苦的事情，尤其是在涉及房产分割时更是如此。夫妻双方如何公平地分割房产，是一个关键的问题。下面将介绍几种常见的房产分割方式，希望能帮助有需要的人。
协商分割是一种常见的方式，双方可以通过平等和谈判的方式来决定如何分割房产。在这种情况下，双方可能会雇佣律师或其他专业人士来提供帮助和建议。协商分割需要双方之间的合作和沟通，因此它要求夫妻双方有较好的关系和互信。
清点资产是指夫妻双方将所有的共同财产进行清点和评估，然后按照价值来进行分割。在这种方式下，夫妻双方需要共同协商和决定每个房产的具体价值，并根据各自的财务状况和需求来分割。
如果夫妻双方对共同拥有的房产都没有太强烈的情感依恋，出售房产并平分收益可能是一个不错的选择。在这种情况下，双方可以通过房产评估专家来确定房产的市场价值，然后将房产出售并将获得的收益平分。
对于夫妻双方都想继续保留房产的情况，分期支付是一种可行的方式。在这种方式下，一方可以将房产的全部权益转让给另一方，但前提是转让方可以按照约定的期限和金额来支付另一方的权益部分。这个方式需要双方之间的信任和合作，并且需要制定详细的分期还款计划。
在某些情况下，一方对某个特定房产有较强的情感依恋或特殊需求，另一方可能会同意让步并放弃对该房产的权益。在这种情况下，双方可以签订协议，确保有权利的一方可以优先购买该房产，并按照市场价值来补偿另一方的权益部分。
如果夫妻双方无法达成一致，或者存在争议无法通过协商解决，他们可以选择将房产分割的问题提交给法院进行裁决。法院将根据相关法律和法规，以及双方的财务状况和需要来做出裁决。但需要注意的是，法律裁决通常会较为严格和公正，可能不会考虑双方的个人感受和需求。
总之，夫妻双方离婚房产的分割是一项复杂的任务。无论选择哪种方式进行分割，双方都需要保持冷静和理智，并尽量通过合作和协商的方式来解决争议。不同的情况可能适用不同的分割方式，重要的是双方都能感到公平和满意。
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