南京离婚买房有时间限制吗（南京市离婚买房新规定？我是外地的能在南京办离婚吗？）
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外地人在南京买房需要先去房管部门开具新购房资格证明，然后再提供这些资料：
开具新购住房证明申请表。
本人及家庭成员的身份证原件及复印件。
结婚证或未婚证明。
户口本。
一年以上(含)纳税证明或社会保险缴纳证明。
外地人在南京买房落户有以下两种情况：
在南京工作，户口已经迁入南京市集体户口(户口落在公司或者是人才市场的)，这样对所购房面积没有什么要求。
户口没有在南京本地的，就需要购买面积不低于60平方米的房屋才能落户。满足以上条件的就能在当地社保局或地税局开据相关证明，即可在南京购房。
外地人在城市买房的条件设置以及限购政策的实施，一是为了控制城市人口的增长，二是为了引进人才。因此只要你可以满足当地的购房条件，还是可以很轻松的得到购房资格证明的
看你离婚前有几套房子？有两套就不可以买，必须两年后才能买。要是有一套就可以买
南京二套房政策规定：有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房，以及有1套住房、但没有购房贷款记录或相应购房贷款已结清的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例由不低于35%调整为不低于50%。
对于拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例由不低于50%调整为不低于80%;对于拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。
南京限购政策规定
1、南京本地家庭已有2套及以上住房，不准在主城(不含六合溧水高淳)再买住房，不论是新房还是二手房都不准再买;
2、外地人想在南京买房，必须在最近3年内累计缴纳2年以上的社保或个税，不允许补缴;
3、高淳、溧水、六合纳入限购范围，外地人可买一套、但不准买第二套;南京本地户籍不限购。
夫妻离异的，任何一方自离异之日起2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算，并追溯2年内所有的离婚记录。
知友你好办理结婚或离婚手续，必须在男女双方中任何一方户籍所在地的民政部门办理，如果你们双方的户籍都不在南京，那就不能在南京市的民政部门办理离婚手续。
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