出轨离婚财产分割原则法律规定（离婚房产分割的原则和方法法律规定有哪些内容）
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离婚房产分割是指在离婚案件中，对夫妻共同所有的房产进行划分的一种法律规定。根据相关法律规定，离婚房产分割需要遵循一定的原则和方法，以保障离婚双方的合法权益。
首先，离婚房产分割的原则之一是公平原则。公平原则要求在离婚房产分割中，夫妻双方应当按照各自的财产比例进行分割，既遵循夫妻财产共同所有的原则，又能保障双方在离婚后的合理权益。公平原则在离婚房产分割中起到了重要的指导作用，保证了离婚双方的利益平衡。
其次，离婚房产分割还需要遵循合法合理性原则。合法合理性原则要求在离婚房产分割中，夫妻双方应当按照合法渠道获取的财产进行划分，避免以不正当手段获取房产或侵害对方合法权益的情况发生。合法合理性原则的遵循有助于确保离婚房产分割的公正性和合法性。
另外，离婚房产分割还需要考虑实际困难原则。实际困难原则是指在离婚房产分割中，如果一方无法自行独立负担房产的使用权，另一方可以在实际上承担更多的责任。这一原则的制定是基于离婚双方的具体情况，避免因房产分割而给一方造成过大的经济负担。实际困难原则的运用可以在一定程度上保障离婚双方的生活稳定。
在离婚房产分割的具体方法方面，首先需要对夫妻共同拥有的房产进行明确的界定。夫妻共同拥有的房产可以是婚后共同购买的房产，也可以是一方在婚前已经拥有的房产。明确共同拥有的房产是离婚房产分割的前提。
其次，对于夫妻共同拥有的房产，可以通过协商、调解或诉讼等方式进行分割。协商和调解是比较常见的解决离婚房产分割争议的方法，双方可以在律师或相关部门的协助下，通过自愿协商达成一致，并制定出具体的分割方案。如果协商和调解无法达成一致，双方可以选择通过诉讼的方式解决分割纠纷，由法院根据法律规定进行判决。
最后，离婚房产分割还需要考虑到分割后的房产权属变更手续。在离婚房产分割完成后，需要按照相关法律规定，办理房产权属的变更手续，确保双方在分割后能够合法享有各自的房产权利和权益。
综上所述，离婚房产分割的原则和方法是根据相关法律规定制定的，其中包括公平原则、合法合理性原则和实际困难原则等。离婚房产分割的方法包括明确共同拥有的房产、协商、调解和诉讼等。同时，离婚房产分割完成后，还需要办理房产权属的变更手续，以保障离婚双方的合法权益。
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